陈西峰向乐天音解释道：“华胜商业中心比天悦商业中心体量大的多，二者的功能重复，还有后续纠纷在后面。”


    “许多有能力承接这个项目的公司要么顾及蒋家和华胜公司的面子，要么怕招惹后续的麻烦而不敢承接。”


    “不过，天悦房产公司就有信心承接，也不怕得罪了华胜房产公司，反正关系本来就不太好，多一点恩怨、少一点恩怨无所谓。”


    乐天音惊讶了，没想到大家都焦头烂额的时候，陈西峰却盯上了这个烂尾的项目。


    面对乐天音的惊讶，陈西峰说的很干脆：“接盘华胜商业中心，属于给华胜房产公司擦屁股，而且今后还将面临很大的风险，所以说，在接盘的价格上面，要令人满意。”


    对，接盘的价格才是关键。


    其实上，华胜房产公司为了不至于血本无归，肯定希望有人来接手这个烂尾项目。


    但对于陈西峰来说，总不可能让天悦房产公司按华胜房产公司的实际投资额来进行接盘，那还不如不接，又不是学雷锋做好事。


    反正陈西峰用低价接盘项目接习惯了。


    说实话，陈西峰对于与天悦商业中心存在竞争关系的华胜商业中心项目自始至终密切关注着。


    随着华胜商业中心项目的停工，陈西峰从天悦房产公司派出了信的过的技术人员，买通了负责看守工地的人员，悄悄地进入各个建筑工地进行秘密考察，最后做出了比较准确的估价。


    当然，作为蒋氏家族名下的房产公司，为了信誉，在建设施工质量方面倒没有什么问题。


    陈西峰其实并不希望有另外的房产公司来接手开发华胜商业中心。


    华胜商业中心与天悦商业中心功能定位差不多、又相距不远，肯定会对彼此的生意有所影响，最坏的结果是两败俱伤。


    陈西峰是想接手华胜商业中心，另作他用。


    东胜湖风景区管委会每周例行的班子成员与中层干部例会上，乐天音提到了华胜商业中心和高档酒店的建设问题。


    她是这样说的：“这个项目现在暂停施工，外面谣言满天飞，我们有义务、有权利行使监管职能，让华胜房产公司尽快恢复施工。”


    “如果这个项目真的无法继续建设，也要让华胜房产公司尽快进行转让，这么好的地段，总不能一直烂尾着，让老百姓在背后骂我们。”


    对啊，对于这种商业综合体之类的项目烂尾，因为不涉及普通老百姓的切身利益，不会去骂房产公司，总是会指责相关部门和领导规划不力、招商不行。


    李玉平作为这个项目的始作俑者，在最早的时候，他意气纷发、信心满满，毕竟给东胜湖风景区带来了50多亿元的投资，却没有想到事情会发展到现在这样的地步，如果处理不好，他难辞其咎！


    现在他开口说道：“我们要成立项目工作组，与华胜房产公司加强协调沟通，让他们尽快恢复施工。”


    这话说了等于没有说，在座的所有人都不相信华胜房产公司还会恢复施工，毕竟他们知道前段时间华胜房产公司为了回笼资金，竟然大幅降价销售“东湖名园”小区。


    建设资金已经紧张到如此程度了，怎么还会继续启动一时根本收不回投资的华胜商业中心和高档酒店呢？


    当然也有人接着乐天音刚才的下半段话说道，既然华胜房产公司无法继续施工，那么应该尽快把这个项目进行转手，总不能一直烂尾在那里。


    那么问题来了，谁会来进行接盘呢？


    本来这种事情是房产公司自己的事情，现在由于项目烂尾，严重影响着东胜湖风景区的整体形象，管委会就得多管闲事了。


    是啊，离华胜商业中心不远，天悦商业中心已经建设到一半多的工程了，据说招商势头还不错。


    这样的话，很少会有房产公司愿意再来接手开发功能定位差不多的华胜商业中心，毕竟目前的东胜湖风景区整体人气并不旺。


    此时有人建议让陈西峰的天悦房产公司来接盘华胜商业中心，说是二个商业中心可以合二为一，这样有利于进行整体规划、统一管理，避免恶性竞争。


    有人则明确反对，说是这样的话会造成商业综合体的垄断，许多商家的租金都由陈西峰说了算，违反了市场经济规则。


    说这种话的人，其实明显是不懂经济，但他是领导，有着发表意见的权利。


    这个时候，倒是李玉平等人非常希望陈西峰能出手接盘，他们倒不是为陈西峰考虑，而只是想着有人能尽快地把这个烂尾工程稳稳妥妥地赶紧完工，不象现在这样烂摊子摆着就行，至于以后经营好不好就用不着他们操心了。


    陈西峰的精明，他们已经见识到了。能与蒋氏家族进行较量并取得微胜，又有着明华市一把手的撑腰，相信应该不会再出现烂尾现象。


    另一边，在明华市主要领导的会议上，第四把手陈雄提出了发生在东胜湖风景区大型商业综合体烂尾的现象，毕竟是以明华市招商引资项目名义进来的，现在得想办法改变状况。


    按照分工，陈雄联系着东胜湖风景区，他当然可以提出这样的建议。


    接着分管城建的第六把手赵明也接口道：“这个项目如果能建设和完善好，应该能提升东胜湖风景区的品质和投资环境，我们应该想办法进行妥善处理。”


    有领导同时接话道：“发生在东胜湖风景区的工程烂尾，有着国家金融政策调整的原因，也有着摊子铺的太大的原因，我认为顾及蒋氏家族的名誉，也为了提升东胜湖风景区的发展档次，应该催促和帮助蒋家尽快转手项目。”


    明华市场的二把手赵德厚其实心里比谁都着急，毕竟当初是他拍板以明华市招商引资名义引进，以便让蒋家可以享受明华市、东胜湖风景区的各种优惠政策。


    会议刚开始的时候，第四把手陈雄提出这个问题，赵德厚倒没有过多意外。只是现在接连好几个领导都先后发话，让他的心里隐隐有些发寒。


    几个明华市的主要领导都在这个问题上发表意见，赵德厚不得不加以重视，


    赵德厚的地位足够高、能量足够大，但是象他这样的人物，因为小事而翻船的例子比比皆是。


    蒋惠峰的这个项目，虽然不至于让他处分或丢官，但处理不好，肯定会是一个工作上的污点，如果以后想再进一步，可能会成为对手攻击的重要方面。


    想到这一点，会议结束后，赵德厚连忙与蒋惠峰进行了联系，直接表达了自己的意思，就是要么马上恢复华胜商业中心和高档酒店的施工，要么尽快找下家接盘。


    蒋惠峰虽然有着蒋氏家族的背景，但对于明华市二把手赵德厚的话不敢不听，同时华科房产公司接二连三的接到东胜湖风景区管委会的来人来电的催促，他不得不做出立即寻找下家的决定。


    几天后，林家负责酒店生意的刘美玲来找陈西峰。


    原来蒋惠峰在各方压力下，悄悄地联系了明华市几个大家族，希望有人接手华胜商业中心和高档酒店，林家是其中之一。


    说实话，林玉天和刘美玲对于华胜的高档酒店有些兴趣，但对于华胜商业中心有些力不从心，蒋惠峰则希望把这二个项目打包一起进行处理。


    思考再三，林玉天让刘美玲来找陈西峰进行商量，希望二家联手进行收购。华胜商业中心归陈西峰的天悦商业房产公司、华胜酒店归林家。


    蒋惠峰在这个时候也不肯放下面子来找陈西峰，他有着豪门家族子弟的傲气，并不愿意向陈西峰低头。


    林玉天不愧是商界老狐狸，他猜到陈西峰肯定会愿意接盘华胜商业中心，而不会对华胜酒店感兴趣，现在他提出联手收购，对双方来说，可以算是合作共赢。


    陈西峰对于刘美玲独自前来找自己还是感觉有些意外，便笑着问道：“刘总来找我，不知有什么事情？”


    “没事人家就不能来坐坐吗？”刘美玲一脸娇媚地说道。


    不得不说，这个女人的确有娇媚的本钱，无论是那玲珑的身姿、还是绝美的面容，都在无意中散发着魅惑的气息。


    “欢迎、欢迎、热烈欢迎。”陈西峰表现出了足够的热情。让座、上茶、上水果。


    等到服务员离开后，刘美玲收起了娇媚，一本正经地说道：“陈董，蒋惠峰找过林董，希望能全面接手华胜商业中心和华胜酒店。”


    “我和林董对于高档的华胜酒店有些感兴趣，但对于华胜商业中心的经营却无能为力，为此特意来找陈董商量，能否双方联手拿下？”


    陈西峰爽快地回应道：“既然林董和刘总看的起我，我当然不会拒绝联手合作。”


    刘美玲在前来劝说的路上，本来已经想好了很多种如果陈西峰拒绝合作，如何来说服的理由，毕竟她想到的是陈西峰已经在开发天悦商业中心，再接手体量大几倍的华胜商业中心，确实是一种挑战。